МФК Лотте
МФК «Лотте» - это качественный многофункциональный комплекс класса А, полностью соответствующий самым строгим международным стандартам, предъявляемым к данной категории офисов. Бизнес-центр расположен в пяти минутах от станции метрополитена «Калужская», что говорит о его хорошей транспортной доступности. Добраться до многофункционального комплекса легко как на общественном транспорте, так и на автомобиле: неподалеку находится удобный выезд на Профсоюзную улицу, ведущую к Третьему транспортному кольцу.
Архитектура комплекса «Лотте» - это удачное сочетание современных технологий с привычными классическими формами. Здание снаружи оформлено с использованием панорамного остекления, светлых декоративных панелей и камня. Внутренняя отделка комплекса выполнена с применением натурального камня и современных материалов.
В МФК «Лотте» в аренду предлагаются различные офисные площади: от 72 кв.м до 1890 кв.м. Блоки представлены как с отделкой, так и в состоянии shell&core, что увеличивает диапазон выбора арендатора. Кроме того, в бизнес-центре доступны площади на первом этаже, подходящие для ведения торгового бизнеса и создания локальной инфраструктуры.
Расположение:
Адрес: Профсоюзная ул, д 65 стр 1
5 минут пешком от станции метро Калужская
Бизнес-центр Лотте расположен в ЮЗАО г. Москвы. В непосредственной близости от Ленинского пр-та, на пересечении Профсоюзной ул. и ул. Обручева, с интенсивным автомобильным движением и развитой системой наземного городского транспорта. В 100 м. от здания расположен выход ст.м."Калужская". Имеется удобный доступ на Варшавское ш., Ленинский, Нахимовский и Севастопольский пр-ты
Профсоюзная ул, д 65 стр 1
Адрес: Москва г, ул Профсоюзная
Класс: A
Метро: Калужская , 5 мин. пеш.
Коммунальные платежи: Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно
Эксплуатационные платежи: Операционные расходы включены в арендную ставку
По всем вопросам обращайтесь по телефону +7(495)287-67-44
Описание:
МФК "Лотте" представляет собой комфортабельный 22-эт. комплекс с современными торговыми и офисными площадями. Здание полностью отвечают потребностям в качественном и успешном ведении бизнеса: современный архитектурный дизайн, удобное месторасположение, высокий уровень технической оснащенности здания. Помещения свободной планировки оснащены современными системами кондиционирования, отопления и вентиляции. Здание находится под круглосуточной охраной, введены системы видеонаблюдения и пожаротушения. На близлежащей территории оборудованы парковочные места, также имеется вместительный подземный паркинг.
Конструктивные особенности: шаг колонн 8,4х8,4 м., высота этажа между перекрытиями - 3,6 м., нагрузка на перекрытия - 480 кг/ кв.м.Расположение: Комплекс расположен в ЮЗАО г. Москвы. В непосредственной близости от Ленинского пр-та, на пересечении Профсоюзной ул. и ул. Обручева, с интенсивным автомобильным движением и развитой системой наземного городского транспорта. В 100 м. от здания расположен выход ст.м."Калужская". Имеется удобный доступ на Варшавское ш., Ленинский, Нахимовский и Севастопольский пр-ты.
Аренда
| Этаж | Площадь | Деление от | Ставка (кв.м./год) | Ставка (за блок в месяц) | Отделка | Комментарии |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 146 | - | 27 966 руб. | 340 253 руб. | Без отделки | Отдельный вход/ Аптека, Банк/12% КОП |
| 13 | 378 | - | 21 186 руб. | 668 065 руб. | С отделкой | Пл. вкл 20% кк/ Пол пл - 321 кв.м |
| 14 | 566 | - | 21 186 руб. | 998 920 руб. | С отделкой | Ст. 25 000 р с НДС, вкл. кор. коэфф-т - 20%; БТИ 471,5 кв.м |
| 17 | 1885 | 350 | 21 186 руб. | 3 328 674 руб. | Под арендатора | БТИ - 1571,1 кв.м/Пл вкл 20% кк |
| 18 | 564 | - | 27 600 руб. | 1 296 510 руб. | С отделкой | ОРЕХ вкл.+комм.пл. |
| 19 | 1571 | 350 | 21 186 руб. | 2 774 307 руб. | Под арендатора | Ставка 25 000 руб, вкл экспл и НДС+ком/ 20%к.к |
| 2 | 48 | - | 27 966 руб. | 110 699 руб. | Без отделки | ПСН/ Пл.+12% кк |
| 2 | 110 | - | 22 881 руб. | 210 315 руб. | Без отделки | ПСН/ Пл.+12% кк |
| 2 | 165 | - | 22 881 руб. | 314 614 руб. | С отделкой | 27 000 руб, вкл НДС и эксп+ком/ |
| 2 | 275 | - | 22 881 руб. | 524 356 руб. | Без отделки | ПСН/ Ст 27 000 руб |
| 20 | 1519 | 350 | 21 186 руб. | 2 681 088 руб. | Под арендатора | Ставка 25 000 руб, вкл экспл и НДС+ком/ 20%к.к |
| 21 | 76 | - | 27 600 руб. | 174 800 руб. | С отделкой | - |
| 22 | 43 | - | 21 186 руб. | 76 623 руб. | С отделкой | Пл вкл 20% кк/ Пол пл- 36,2 кв.м |
| 4 | 120 | - | 19 492 руб. | 194 920 руб. | С отделкой | 23 000 руб, вкл НДС и эксп+ком |
| 7 | 298 | - | 22 881 руб. | 567 639 руб. | С отделкой | 27 000 руб, вкл НДС и эксп+ком/ Пл. + 20% кк |
| 2 | 86 | - | 27 000 руб. | 193 500 руб. | С отделкой | ПСН/ Пл.+12% кк |
| 3 | 100 | 50 | 26 000 руб. | 216 667 руб. | С отделкой | - |
| 3 | 153 | 100 | 26 000 руб. | 325 000 руб. | С отделкой | - |
| 5 | 50 | 10 | 26 000 руб. | 108 333 руб. | С отделкой | - |
| 5 | 105 | 50 | 26 000 руб. | 216 667 руб. | С отделкой | - |
| 5 | 150 | 100 | 26 000 руб. | 325 000 руб. | С отделкой | - |
| 5 | 200 | 150 | 26 000 руб. | 433 333 руб. | С отделкой | - |
| 16 | 1095 | - | 27 600 руб. | 2 518 040 руб. | С отделкой | ОРЕХ вкл.+комм.пл. |
| 10 | 294 | - | 27 600 руб. | 675 740 руб. | С отделкой | ОРЕХ вкл.+комм.пл. |
| 17 | 71 | - | 25 000 руб. | 147 917 руб. | Под арендатора | 25 000 руб за кв.м., вкл эксп и НДС+ком/Пл вкл 20% кк |
| 19 | 256 | - | 27 600 руб. | 588 570 руб. | С отделкой | ОРЕХ вкл.+комм.пл. |
| 7 | 298 | - | 22 881 руб. | 568 021 руб. | С отделкой | 27 000 руб, вкл НДС и эксп+ком/ Пл. + 20% кк |
| 16 | 1168 | 300 | 25 000 руб. | 2 433 333 руб. | С отделкой | - |
| 13 | 379 | - | 27 600 руб. | 870 550 руб. | С отделкой | ОРЕХ вкл.+комм.пл. |
| 12 | 1748 | - | 27 600 руб. | 4 020 400 руб. | С отделкой | - |
| 13 | 1010 | - | 27 600 руб. | 2 323 000 руб. | С отделкой | Полезная пл-дь - 842м2 |
| 13 | 379 | - | 27 600 руб. | 871 700 руб. | С отделкой | Вакантно с 01.06.2019 |
| 10 | 381 | - | 29 400 руб. | 933 940 руб. | С отделкой | вакантно с 01.06.25г. |
| 13 | 180 | - | 27 600 руб. | 414 000 руб. | С отделкой | Вакантно с 01.04.2019 |
| 9 | 756 | - | 32 400 руб. | 2 042 280 руб. | С отделкой | +кор.коэф.20% |
| 1 | 17 | - | 42 900 руб. | 60 060 руб. | С отделкой | +кор.коэф.20% |
| 14 | 185 | - | 27 600 руб. | 425 500 руб. | С отделкой | - |
| 13 | 120 | - | 27 600 руб. | 276 000 руб. | С отделкой | - |
| 13 | 1073 | - | 27 600 руб. | 2 467 440 руб. | С отделкой | ОРЕХ вкл.+комм.пл. |
| 14 | 223 | - | 27 600 руб. | 512 900 руб. | С отделкой | ОРЕХ вкл.+комм.пл. |
| 1 | 87 | - | 33 000 руб. | 238 150 руб. | С отделкой | - |
| 2 | 184 | - | 29 400 руб. | 450 310 руб. | С отделкой | - |
| 2 | 1207 | 392 | 32 400 руб. | 3 259 170 руб. | С отделкой | +кор.коэф.20% |
| 2 | 333 | - | 27 600 руб. | 765 900 руб. | С отделкой | - |
| 2 | 604 | - | 27 600 руб. | 1 389 890 руб. | С отделкой | - |
| 2 | 547 | - | 25 000 руб. | 1 140 000 руб. | С отделкой | - |
| 2 | 606 | - | 30 000 руб. | 1 515 000 руб. | С отделкой | вакантно с 01.09.23г |
| 09 | 757 | - | 40 600 руб. | 2 559 492 руб. | С отделкой | - |
| 15 | 1752 | - | 29 400 руб. | 4 291 420 руб. | С отделкой | - |